Le délai
Chaque jour de vacance est une perte sèche. Les interventions bloquantes passent en premier.
Bailleur, agence, gestion locative
Bailleurs et agences
Un logement qui ne peut pas être reloué coûte tous les jours.
M2KS traite les lots techniques des remises en état et des interventions locatives à Lille et dans la métropole.
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Entre deux locataires
Tout ce qui bloque la relocation
- Tableau et conformité électrique
- Chauffage, eau chaude et ventilation en état de marche
- Un seul passage pour plusieurs lots
Vos enjeux
Ce qui se joue vraiment chez vous
Le coût maîtrisé
Un chiffrage par poste permet d’arbitrer entre ce qui est indispensable et ce qui peut attendre.
La trace écrite
Le compte rendu protège la relation avec le propriétaire comme avec le locataire.
Les métiers qui vous concernent
Quatre lots techniques concernés
Électricité technique
Tableau, circuits et mise en conformité
Voir le métierAir et ventilation
VMC, bouches et problèmes d’humidité
Voir le métierPlomberie et ECS
Fuites, production d’eau chaude et évacuations
Voir le métierChauffage et climatisation
Chauffage, PAC et entretien annuel
Voir le métierCe pour quoi on nous appelle
Trois situations fréquentes
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Cas 01
Une remise en état entre deux locations
Les lots techniques sont traités dans le même passage, avec un devis global plutôt que trois interlocuteurs.
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Cas 02
Un signalement de locataire
Humidité, eau chaude, chauffage : qualification par téléphone, rendez-vous organisé avec l’occupant.
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Cas 03
Un parc à mettre à niveau
État des lieux technique par logement, puis planification hiérarchisée.
Questions fréquentes
Prenez-vous rendez-vous directement avec les locataires ?
Oui, selon vos procédures et vos délais de prévenance.
Fournissez-vous un devis avant intervention ?
Oui pour les travaux. Pour un diagnostic, le constat et son chiffrage sont transmis après la visite.
Intervenez-vous sur plusieurs logements à la fois ?
Oui, et le regroupement réduit les coûts de déplacement.
Bailleurs et agences
Un logement à remettre en état ?
Décrivez le logement, ce qui bloque la relocation et votre échéance.